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信貸松綁顯效 分析稱房地產市場或將觸底反彈



  國傢統計局公佈"2014年1-10月彰化田中農地貸款份全國房地產開發和銷售情況"。整體來看，一系列松綁政策已經產生信心提振作用，止跌效果明顯，房地產市場有可能會觸底反彈。

  首先，房地產開發投資主要指標均有不同程度增長。2014年1-10月份，全國房地產開發投資77220億元，同比名義增長12.4%，增速比1-9月份回落0.1個百分點。

  其次，在商品房銷售和待售情況方面，由於前半年市場下行，銷售情況同比均有下滑。前10個月商品房銷售面積88494萬平方米，同比下降7.8%，降幅比1-9月份收窄0.8個百分點。其中，住宅銷售面積下降9.5%。商品房銷售額56385億元，下降7.9%，降幅比1-9月份收窄1個百分點。其中，住宅銷售額下降9.9%。

  此外，在房地產開發企業到位資金情況方面。1-10月份，房地產開發企業到位資金100241億元，同比增長3.1%，增速比1-9月份提高0.8個百分點。

  中原地產首席分析師張大偉指出，10月單月銷售數據同比跌幅明顯放緩。信貸松綁對市場的影響非常積極，由於信心得到提振，大部分市場成交都上漲瞭，止跌已經明確，但反彈的實際幅度依然要看後續信貸釋放情況。張大偉認為，如果出現1-2次定向或者全面降準，樓市將會很快反彈。預計四季度市場成交量將比前三季度進一步增長。



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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-16/15424594572.shtml


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    mariera43 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

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