金融高新區月底再推三地塊
佛山日報訊 記者陽樺 通訊員張鳳歡報道：廣東金融高新區月底將有3個地塊約115.4畝土地掛牌交易，南海於昨日舉行推介答疑會。有數據顯示，南海已利用"舊改"改造土地面積18.5萬多畝，為南海城市更新提供瞭重要支撐。
據瞭解，將推出的3個地塊位於金融高新區核心區域，其中B區B10-13位於江濱三路與江濱一路之間；B區C05-06位於海八路以北金融廣場以西；燈 湖西路地段位於南海實驗小學以南、保利水城以西，土地用途包括住宅用地兼容批發零售、商務金融與其他商服用地。三地塊起拍價總和超過12.8億元。
答疑會上，來自廣州的開發商代表搶"麥"提問："燈湖西路地塊何時能交地，地塊周邊的學位劃在哪個學校？"而有開發商代表甚至一口氣提瞭將近10個問 題。"開發商高度關註區域環境、交通條件，周邊配套、開發要求等。"南海區國土建設與水務局副局長潘汝海表示，這也是開發商願意參與的積極信號。
截至今年3月，南海區已經認定瞭3446個"三舊"改造項目，涉及改造土地面積18.5萬多畝。從大瀝廣東有色金屬交易中心、廣東金融高新區B、C區， 到進行中的萬達廣場項目、佛山民營企業總部、聽音湖片區等，"舊改"已和城市可經營用地一樣，成為強有力支撐南海城市更新的左膀右臂。
"目前南海可供使用的土地多以'舊改'為主，占南海現有經營性用地的80%以上。"潘汝海表示，政府在推動"舊改"的同時，也會對土地周邊的環境進行整 治、提升，加快城市公共配套項目的建設，基本形成"舊改項目得開發、客信貸屏東來義信貸商投資得回報、地方政府得稅收、集體利益得保障、城市面貌得更新"的多贏局面。
據瞭解，佛山是全省"三舊"改造試點城市之一，南海於2007年底在全省先行試點，探索出許多成功經驗。目前廣東金融高新區C區試點的資金"封閉運行" 原則，即剩餘土地出讓金收益僅限用於該片區內的土地整理成本、償還項目融資成本、公共配套設施建設投資等，進展也相當順利。
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-24/08453590498.shtml
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