低價可能是 噱頭,買房得眼見為實
漫畫/大耳兔
■本報記者 盧真珍
本報訊 在房交會上，不少購房者看好瞭價格低的特價房，可到樓盤實地抄底時，購房者或會發現此前的低價不過是竹籃打水。部分樓盤展會拋出的低價，或許隻是為瞭吸引購房者前去，消費者不要輕信承諾，買房大事還是要眼見為實。
本次展會上，每平方米降價1000元，是參展樓盤的最大降幅。雖然開發商強調，優惠隻是針對展會期間，但售樓顧問透露，對購買誠意充分的客戶，多數樓盤還會延續展會中的優惠。在某個"交3萬定金，最多抵9萬"的樓盤，售樓人員告訴記者，如果真想買，還能在這個基礎上再打個9.8折。
同樣的房源，最終成交價格，不僅取決於全款、貸款等付款方式，也要看購房者的議價技巧和能力。在展會現場，一樓盤售樓顧問就直言不諱地告訴記者，展會上標價10000元/平方米，真要買，價格怎麼也得14000元/平方米，"展會告訴你的價格，你到時候去，肯定是沒有的，跟你說句實在話，他跟你說的這個價格，有可能是樓層最高的，有可能是最低的，你肯定不能買。"
記者瞭解到，這幾年為瞭吸引置業者的關註，不少樓盤在開盤前釋放最低價，往往比周邊在售樓盤低出很多，不少置業者也被吸引過去，然而最終房屋均價不見得低於周邊多少，這種最低價往往隻是吸引置業者的"噱頭"而已。起價房通常為項目中的少量房源，以最低價噱頭做宣傳，更大的意義是拉動客戶，而購房人想要買到特價房不容易。
業內人士提醒，大連商品房都是均價為主，有開發商制造噱頭，找該項目地勢最偏、戶型設計最不好、景觀最不好的房源做特價房，可能比較吸引老百姓，購房者應當當面問清楚，這套房源是多少號樓幾單元幾號，如果價格和售樓處不一樣，物價部門可以進行查處。買房子要眼見為實，特別是開發商信譽、建築公司品質、建築質量、周邊環境、物業配套設施，不要相信規劃，紙上、圖上的東西，眼見為實最好。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-民間信貸利息算法任何問題免費諮詢土城信貸04-16/08082071358.shtml
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