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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??三、選擇二手房

??一、強制儲蓄

??一、關註具有升值潛力的小戶型

??購房前：理性規劃，開源節流

??二、適當理財

??對於網友“陽光小夥”這樣的低收入工薪族而言，那些被熱炒的市中心區域，房價必然高不可攀。所以小編提醒，首次購房可避開市中心區域，選擇交通便利但生活配套還有待完善的地區進行購房，這樣即可以滿足居住的需求，同時日後又具有潛力投資價值。

??三、提升能力

??購房攻略

??為瞭早日實現買房夢，網友“陽光小夥”必須盡早做出理性的購房規劃，在平時的生活中學會開源節流。

月入2500的工薪族 如何3年買房結婚？

??如今很多年輕的90後們愛追逐潮流、品牌和吃喝玩樂，在花錢方面大手大腳，往往都是“月光”族，剛發完工資，就花瞭一大半。對此小編提醒，網友“陽光小夥”想早日存錢買房，就必須培養起儲蓄意識，及合理的理財消費觀念，必須清楚自己每一筆錢都用到哪裡去瞭，同時盡量減少不必要的一些開支。別小看存錢的力量，假設網友“陽光小夥”把收入全部存下來，生活費用和房租等全部由女朋友工資支出。那麼，三年以後，加上存款1萬，他手中的總收入將可以達到10萬元，購房的首付就存出來瞭。

??現如今很多大學生畢業後不再奔赴北上廣大城市，而是選擇回傢鄉工作，大多因為大城市競爭壓力大、消費水平高，找一個自己喜歡又有高薪的職位不容易，而小城市工作更穩定又離傢人近。為瞭早日實現安居，買房成為他們人生首要奮鬥目標。而在很多小城市，比如湘潭，大學生剛畢業的月收入都可能徘徊在2000元左右。面對連年飆升的房價和龜速般爬坡的工資，買房便成瞭年輕工薪族們難以逾越的高山。

??除瞭儲蓄外，網友“陽光小夥”也可以進行適當理財來讓手中的資金增值。比如考慮風險較小、收入穩定的基金定投或其他銀行理財產品作為強制性儲蓄的手段，一來積少成多創造些額外收入，二來改變亂花錢的毛病。

??從網友“陽光小夥”和女朋友的收入狀況來看，小編認為，如果要在北上廣一線城市買房完全不可能，在二線城市恐怕也很困難，但是在三線城市，雖然現在買房看起來遙不可及，但是努努力未來幾年內還是可以實現的。

??面對高企的房價，低收入的年輕工薪族們與其“望房興嘆”或抱怨，不如在工作中積極提升自己的能力，學會一門專業技能，從本質上提升自己的綜合素質，比如通過參加職業技能培訓、兼職等來增加自己的收入。

??

??按照合理的購房規劃，通過積極的開源節流，三年後，網友“陽光小夥”手中的資產終於達到10萬元以上，基本可以進入看房買房的階段瞭。小編建議，作為起步階段的年輕人，對於房子的要求可不能太高。盡管資金有限，但網友“陽光小夥”可以有如下購房攻略。

內容來自sina新聞

??小戶型的特點是低總價、低首付、低月供，可以為首置剛需減輕不少購房壓力。建議網友“陽光小夥”購買一套70-90平米的小戶型，每月月供用收入支付應該壓力不大。付完首期後，還有餘錢可以用來墊付部分裝修費用。但買小戶型需要註意的是，通常小戶型具有過渡性質，所以買房時應該考慮房產的升值潛力，日後是否變現容易。

??二、選擇次市中心區域

??網友“陽光小夥”：本人是事業單位的一名普通職工，參加工作1年多，目前月薪2000加上各種福利3萬左右/年，現有存款1萬，女朋友在私企工作，月入2000。支出情況，我們現在租房每月800元，其他日常開支每月1000多，傢裡目前不需要我們承擔負擔。眼看著房價一年比一年貴，我們現在打算努力存錢，盡量在3-4年內買套房作為以後結婚入住。

??房貸新政出臺後，市場上換房一族增多，首次置業者認真挑選一套性價比高的二手房也是不錯的選擇。相對新房，二手房在價格、配套成熟度、入住時間等方面均有一定的優勢，對於中低收入人群而言，買二手房不僅可以減少日後裝修費用，還可以馬上入住，節省租房的支出。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-13/08295949329087339479612.shtml

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